世界的下落の高級住宅価格、中国では40％以上の急成長―英報告

2010年3月23日、英不動産大手?ナイトフランク（Knight Frank）社が発表した報告書「世界住宅価格指標(Knight Frank Global House Price Index)」の中で、高級住宅の価格が世界的に下落しているものの、中国では逆に不動産の需要が高まっているとした。2009年の新築住宅の販売件数は、米国では50万件程度だったが、中国では850万件にも上っている。24日付で法制晩報が
伝えた。

報告書によれば、56か所の主要不動産市場を調べたところ、不動産価格は平均で5．5％下落。下げ幅が最も大きいのはドバイ(アラブ首長国連邦)、アルガルヴェ地方西部(ポルトガル)、パルマ?デ?マジョルカ(スペイン)、ダブリン(アイルランド)などで、これら不動産市場では高級住宅の価格が22ポイント以上下落しているという。

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しかしその一方で、中国本土や香港では不動産価格が上昇を続けている。2009年、万博開催を控えた上海市の不動産価格は1平米あたり500?700ドルで、前年比52％増。北京や香港も同40％以上の上昇となっており、ナイトフランク社の研究責任者リアム?ベイリー氏は「北京、上海、香港の主要不動産価格が驚くべき速さで上昇している」と話している。


上海市は世界の高級住宅価格ランキングで13位につけた。なお、不動産価格1平米あたり2000?2500ドルの香港は世界4位だった。（翻訳?編集/岡田）

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